各地通知物業(yè)經(jīng)理證考試指南

　　上海在前幾年（2012年前）就沒有物業(yè)上崗證培訓(xùn)和發(fā)證，從2012開始又有相關(guān)證書培訓(xùn)了，從上海知?dú)v教育了解到，上海從2012年又恢復(fù)上崗證培訓(xùn)了，而且上海還開了新的相關(guān)培訓(xùn)是物業(yè)師培訓(xùn)，這證書相當(dāng)于3級證書。

各地通知物業(yè)經(jīng)理證指南　　當(dāng)然從概率的角度來說，全部多選題不可能都只有2個(gè)正確，所以，在優(yōu)先保證每道題的2個(gè)正確的情況下，再去對相對容易把握的題，選擇，以得分率。物業(yè)執(zhí)業(yè)資格共有4個(gè)科目：《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)實(shí)務(wù)》、《物業(yè)綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營》，全閉卷筆試，單科滿分100分。

　　物業(yè)基本概念、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)機(jī)構(gòu)基本知識、房屋租賃服務(wù)、住在小區(qū)的物業(yè)、客戶服務(wù)、寫字樓的物業(yè)、房屋附屬設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)、商業(yè)場所的物業(yè)、物業(yè)安全、其它類型的物業(yè)、物業(yè)/相關(guān)法律法規(guī)、職業(yè)道德、物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管。

各地通知物業(yè)經(jīng)理證指南　　?2、?物業(yè)企業(yè)經(jīng)理由兩司共同認(rèn)定的定點(diǎn)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行并頒發(fā)“崗位培訓(xùn)合格證書”，監(jiān)考工作由當(dāng)?shù)乜嫁k負(fù)責(zé)；部門經(jīng)由各地崗位培訓(xùn)考核機(jī)構(gòu)進(jìn)行，省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳、市政管委）頒發(fā)“崗位培訓(xùn)合格證書”。

　　包括品質(zhì)的范圍及職責(zé)、品質(zhì)的組織架構(gòu)、品質(zhì)的各級權(quán)限及落實(shí)品質(zhì)及技術(shù)。強(qiáng)調(diào)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人的創(chuàng)新能力。時(shí)代在變遷，社會在進(jìn)步，思維在更新。作為物業(yè)，不可能停滯不前。只有在項(xiàng)目上不斷地創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新，才能讓業(yè)主感到滿意。

各地通知物業(yè)經(jīng)理證指南　　根據(jù)建教培文件規(guī)定，1999年1月1日起，對物業(yè)企業(yè)經(jīng)理全部實(shí)行崗位培訓(xùn)持證上崗制度。對項(xiàng)目來說，只有做好了財(cái)務(wù)、開源節(jié)流的工作，才能大限度地積累資源，才能有能力不斷和服務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)良的軟硬件服務(wù)，創(chuàng)造物業(yè)性能和價(jià)值大化。

各地通知物業(yè)經(jīng)理證指南　　特殊物業(yè)的市場交易很少，對這類物業(yè)的投資多屬長期投資，投資者靠日常經(jīng)營活動的收益來回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限，規(guī)為50年。居住物業(yè):是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑;包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。

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