從目前的情況來(lái)看,物業(yè)企業(yè)參與(1)社區(qū)教育及(2)房屋經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的空間非常廣闊。預(yù)計(jì)到往年,基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)將超過1萬(wàn)億。目前物業(yè)行業(yè)仍處于分散階段,公司眾多。小規(guī)模的物業(yè)公司主要通過價(jià)格優(yōu)勢(shì)獲取項(xiàng)目,因此盈利水平低,非化的也使得業(yè)務(wù)拓展能力較差。
20232改革物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考要求及報(bào)考條件公布 為了物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)，促進(jìn)從業(yè)人員相應(yīng)的基礎(chǔ)理論和專業(yè)技能，以行業(yè)快速發(fā)展和廣大業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求，物業(yè)整體服務(wù)水平，中心決定在往年繼續(xù)舉辦“物業(yè)從業(yè)人員崗位”和“物業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育”培訓(xùn)班。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用經(jīng)約定可以預(yù)收，預(yù)收期限不得超過三個(gè)月。業(yè)主、使用人未按照物業(yè)服務(wù)合同交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)企業(yè)可以按日加收應(yīng)交納費(fèi)用千分之三的滯納金或者按約定加收滯納金。未受業(yè)主會(huì)或者業(yè)主、使用人委托，物業(yè)企業(yè)自行提供服務(wù)收費(fèi)的，業(yè)主或者使用人可以不予支付。
20232改革物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考要求及報(bào)考條件公布 鑒于上述原因，使經(jīng)理人具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力，具備職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的基本素質(zhì)。同時(shí)作為整個(gè)行業(yè)還嚴(yán)格職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)議考核制度，對(duì)一些品德不佳者，業(yè)績(jī)或不力者，應(yīng)淘汰出局，以確保經(jīng)理人隊(duì)伍的水準(zhǔn)。
項(xiàng)目經(jīng)理必須清楚地認(rèn)識(shí)到，我們的項(xiàng)目和服務(wù)的，同時(shí)也是一個(gè)不斷鉆研、學(xué)習(xí)和創(chuàng)新的。誰(shuí)的創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)、創(chuàng)新能力強(qiáng)，誰(shuí)就可以在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中一馬當(dāng)先，立于不敗之地。物業(yè)作為一門新興行業(yè)，被業(yè)內(nèi)人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次，物業(yè)經(jīng)理證的用途，是物業(yè)服務(wù)性功能的一種。
20232改革物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考要求及報(bào)考條件公布 1.關(guān)鍵在于是從事何種層次的崗位以及在哪個(gè)公司里面從事物業(yè)。2.物業(yè)崗位的前途跟個(gè)人的規(guī)劃以及素質(zhì)有很大的關(guān)聯(lián)。如果個(gè)人的層次和素質(zhì)組成相對(duì)較低，也就很快到達(dá)發(fā)展瓶頸；但是如果綜合素質(zhì)比較強(qiáng)，則到達(dá)物業(yè)的高度也會(huì)上升。
20232改革物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考要求及報(bào)考條件公布 對(duì)涉及物業(yè)整體的有關(guān)方面,物業(yè)公司以業(yè)主的身份超前介入,代表業(yè)主的利益對(duì)各個(gè)工程及其配套設(shè)施參與,有效保證物業(yè),彌補(bǔ)建管脫節(jié)的先天不足,同時(shí)明晰業(yè)主與物業(yè)相關(guān)的各種產(chǎn)權(quán)關(guān)系,明確責(zé)任,避免日后產(chǎn)生各種不必要的糾紛。
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